Posts Tagged ‘carte funciara’

Metodologia de finantare a electrificarilor localitatilor: document de discutie ANRE actualizat 22.09.2014

09/05/2013

SGC 2010

Actualizare 01.09.2015 informatii utile gasiti si in articolul: A intrat in vigoare noul regulament de racordare la retelele electrice de interes public Ord ANRE 59/2013

Actualizare 22.09.2014: aveti Ordinul 75/2013 care reglementeaza problematica electrificarilor / extinderii retelelor de distributie publica: Ord 75 13 ref finantare electrificari

ANRE pune in discutie publica proiectul metodologiei prevazuta la art 51 alin 3 din legea 123/2012 pentru evaluarea conditiilor de finantare a lucrarilor de electrificare a localitatilor si de extindere a reţelelor de distribuţie a energiei electrice. Proiectul metodologiei este insotit si de a expunere de motive:

Document de Discutie:_Metodologie electrificare

Notă de prezentare si motivare a metodologiei de finantare a electrificarilor :

Sunt interesat de opiniile Dv!

Legea energiei electrice nr 123/2012 are un articol dedicat electrificarii localitatilor:

„Art. 51: Electrificarea localităţilor şi extinderea reţelelor de distribuţie a energiei electrice

(1)În executarea contractului de concesiune, la solicitarea autorităţilor administraţiei publice locale sau centrale, în baza planurilor de dezvoltare regională şi de urbanism, operatorul de distribuţie este obligat să asigure dezvoltarea şi finanţarea reţelei de distribuţie pentru electrificarea localităţilor ori pentru extinderea reţelelor de distribuţie în zona acoperită de contractul de concesiune, respectiv de licenţă, pe care acesta o deţine.

(2)În cazul în care realizarea investiţiilor de la alin. (1) nu este justificată economic pentru operatorul de distribuţie, acesta poate propune, după informarea ANRE, realizarea obiectivelor respective prin coparticiparea solicitantului la finanţare cu fonduri din bugetele locale şi din bugetul de stat, în condiţiile legii.

(3)Evaluarea condiţiilor de finanţare a investiţiilor prevăzute la alin. (1) şi (2) se determină de operatorul de distribuţie, în baza unui studiu de fezabilitate realizat în termen de maximum 60 de zile de la primirea solicitării, conform unei metodologii aprobate de ANRE.

(4)Pentru dezvoltarea programelor de electrificare a localităţilor şi de extindere a reţelelor de distribuţie a energiei electrice, autorităţile administraţiei publice locale şi ministerele implicate vor răspunde, în termen de 60 de zile de la primirea solicitărilor operatorului de transport şi sistem, precum şi ale operatorilor de distribuţie, pentru realizarea planurilor de dezvoltare a reţelei pe termen mediu şi lung.

(5)Localităţile care, din considerente tehnice sau economice, nu sunt conectate la SEN pot fi alimentate cu energie electrică prin sisteme electroenergetice izolate.

(6)ANRE va stabili preţul local şi condiţiile minime privind continuitatea şi calitatea serviciului de furnizare.”

             „Metodologia are ca scop stabilirea etapelor si a procedurii de analiză si solutionare a cererilor de dezvoltare a retelei electrice de distributie pentru electrificarea localitătilor sau pentru extinderea retelei electrice de distributie, formulate de autoritătile administratiei publice locale sau centrale în baza planurilor de dezvoltare regională si de urbanism, inclusiv modalitatea de evaluare a conditiilor de finantare a lucrărilor respective.

Etapele procesului de evaluare a conditiilor de finantare a lucrărilor de electrificare a localitătilor sau de extindere a retelei electrice de distributie, prevăzute în cadrul metodologiei, sunt:

a) depunerea cererii de către autoritatea administratiei publice locale sau centrale si a documentatiei aferente;

b) întocmirea studiului de fezabilitate de către operatorul de distributie concesionar si evaluarea lucrărilor de investitii din punct de vedere al eficientei economice.

            Metodologia stabileste documentele necesar a fi anexate de autoritatea publică cererii pentru dezvoltarea retelei electrice de distributie pentru electrificarea localitătilor sau pentru extinderea retelei electrice de distributie”

….

„Dacă este cazul, operatorul de distributie concesionar calculează valoarea investitiei ief pentru care sunt îndeplinite conditiile de eficientă economică prevăzute de metodologie si propune autoritătii publice coparticiparea la finantarea lucrărilor cu valoarea diferentei itotal – ief, după informarea prealabilă a ANRE.

Operatorul de distributie concesionar introduce în programul de investitii anual si/sau în planul de perspectivă pe termen mediu:

a) valoarea investitiei totale itotal, în situatia în care aceasta îndeplineste conditiile de eficientă stabilite prin metodologie;

b) valoarea investitiei ief care îndeplineste conditiile de eficientă stabilite prin metodologie, dacă a fost primită scrisoarea de confirmare pentru coparticiparea la finantare din partea autoritătilor publice.”

Extras din proiectul de metodologie :

„Art.8_proiectul de metodologie      – Cererea autorităţii publice se transmite operatorului de distribuţie concesionar însoţită de următoarele documente, în copie:

a)           Planul urbanistic general (PUG) aprobat pentru localitatea unde se propune electrificarea/extinderea reţelei electrice de distribuţie, cu prezentarea echipării edilitare existente şi a propunerilor de dezvoltare a acesteia, inclusiv a reţelelor electrice pentru asigurarea necesarului de consum: piese scrise şi piese desenate;

b)          Planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat pentru zona având funcţia de locuire unde se propune extinderea reţelei electrice de distribuţie, cu prezentarea echipării edilitare existente şi a propunerilor de dezvoltare a acesteia, inclusiv a reţelelor electrice pentru asigurarea necesarului de consum: piese scrise şi piese desenate;

c)           actele doveditoare asupra proprietăţii terenului pe care vor fi amplasate reţelele electrice de distribuţie, teren aflat în proprietatea statului sau a unităţilor administrativ teritoriale;

d)          procesele –verbale de trasare (bornare) a drumurilor publice şi a celorlalte terenuri pe care vor fi amplasate reţelele electrice de distribuţie;

e)           certificate de urbanism pentru construire locuinţe în zona unde se solicită extinderea reţelei electrice de distribuţie, dacă aceastea au fost emise;

f)           memoriu care cuprinde perspectiva de dezvoltare a zonei cu estimarea:

  1. numarului final de locuinţe din zonă şi, dacă este cazul, a numarului de utilizatori alţii decât clienţi finali casnici, cu precizarea destinaţiei consumului;
  2. eşalonarea în timp a numărului de utilizatori corespunzător etapelor de finalizare a locuinţelor sau construcţiilor cu altă destinaţie;
  3. puterea totală necesară pe etape de dezvoltare a zonei şi finală, atât pentru consumul casnic cât şi, dacă este cazul, pentru viitorii clienţi noncasnici, dacă autoritatea publică deţine aceste date.”

Legislatie aplicabila:

02_Legea Energiei 123_2012

04_HGR 90_2008 Regulament privind racordarea utilizatorilor la retelele electrice de interes public

 

Legalitatea amplasarea BPM la limita de proprietate

23/07/2010

Rubrica „dialog cu presedintele” de pe site www. anre.ro este o sursa interesanta de informatii. 

 Am gasit pentru cei interesati de subiect, opinia ANRE, despre legaliatatea amplasarii blocurilor de masura si protectie in domeniul public, pe stalpii retelei de distributie sau pe suport dedicat:

2010-06-07 10:39:04

 „ Buna ziua D-le Presedinte,

vin cu o intrebare la care nu am gasit raspuns in legislatia patronata de ANRE. De cand este obligat noul consumator sa-si amplaseze BMPM, dupa caz BMPT, la limita proprietatii, si nu pe imobil cum era pana acum? Mentionez ca in cazul acestui nou consumator este vorba despre o trecere a bransamentului electric,(aprox. 10 ml lungime) peste un drum(neasfaltat). Fisa de solutie este cu montarea unui stalp la limita de proprietate a consumatorului. Va multumesc in asteptarea unui raspuns.

Stimate domnule Banescu,

Ca urmare a scrisorii de mai sus, dorim sa va prezentam, pentru informarea dumneavoastra generala, prevederile actelor normative in vigoare, care fac referire la stabilirea punctului de delimitare si a punctului de masurare (locul unde se afla instalat grupul de masurare a energiei electrice).

Astfel,

 in cadrul art. 105 din Regulamentul de furnizare a energiei electrice, aprobat prin HG nr.1007/ 2004, se precizeaza ca “Instalarea grupurilor de masurare se face, de regula, in punctul de delimitare sau cat mai aproape de acesta, in locuri accesibile pentru citire.”

Conform Regulamentului privind racordarea utilizatorilor la reþelele electrice de interes public, aprobat prin HG nr.90/ 2008, punctul de delimitare este “locul in care instalatiile utilizatorului se delimiteaza ca proprietate de instalatiile operatorului de retea”,

 iar la art. 26 din Regulament este reglementat modul de stabilire a punctului de delimitare, avand aplicabilitate si in situatia prezentata de dumneavoastra, si anume:

 „(1) Locul si, dupa caz, numarul punctelor de delimitare se stabilesc de comun acord de catre operatorul de retea si utilizator, cu respectarea prevederilor legale in vigoare.

 (2) La stabilirea punctului de delimitare se vor avea in vedere: a)tipul instalatiei: de transport, de distributie sau de utilizare;

 b) limita de proprietate asupra terenurilor, evitandu-se cat mai mult posibil amplasarea instalatiilor operatorului de retea pe proprietatea utilizatorului;

 c) racordarea in perspectiva a noi utilizatori la instalatia de racordare.[…].

(4) In cazul in care, la cererea si cu acceptul utilizatorului, din motive tehnice sau economice, delimitarea instalatiilor se face pe proprietatea acestuia, utilizatorul se va angaja juridic, prin incheierea unui contract de superficie si inscrierea acestuia in cartea funciara, ca nu va emite pretentii financiare legate de existenta unor instalatii realizate in beneficiul lui si amplasate pe proprietatea sa, dar care apartin operatorului de retea, sau pentru racordarea altor utilizatori din instalatiile in cauza, si se va obliga sa transmita aceste obligatii si succesorilor proprietari ai imobilelor respective.

 5) De drepturile rezultate in conditiile alin. (4) pentru operatorul de retea beneficiaza si succesorii legali ai acestuia.”

 Dupa parerea mea lucrurile sunt destul de clar exprimate!

Servituti induse de retelele electrice proprietatilor private. Studiu de caz LEA 20 kV amplasata in zona drumului

09/08/2009

Radu ing  Stoian Radu,

Problematica coexistentei retelelor electrice cu proprietatile, constructiile, retelele de utilitati, plantatii si alte amenajari cu care se invecineaza este tratata de Ordinele ANRE 4 si 49/2007 respectiv de legea 13/2007  si de reglementarile privind emiterea avizului de amplasament.

In acest articol ne propunem sa analizam corelatiile suprapunerii sau intersectiile zonelor de proptectie si a zonelor de siguranta LEA 20 kV peste/cu zona de protectie a drumului  raportate la limitele de proprietate

ZP_ZS LEA in raport cu ZP drum si ZP LEA

Poz stalp

Stalpul este plantat in ZP drum?

Stalpul este plantat in proprietate?

ZP/ZS retea este inclusa in ZP drum?

Limita de proprietate este in ZP drum?

ZP/ZS retea afecteaza proprietatea?

Proprietarea este afectata de servituti si este necesara inscrierea acordului proprietarului la cartea funciara a imobilului

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

A

Da

Nu

ex ZP/ZS1

ex LP1

ex ZP/ZS1 in raport cu LP1

Da

Da

Nu

ex ZP/ZS2

ex LP1

ex ZP/ZS2 in raport cu LP1

Nu

Da

Nu

ex ZP/ZS3

ex LP3

ex ZP/ZS3 in raport cu LP3

Nu

Da

Nu

ex ZP/ZS4

ex LP3

ex ZP/ZS4 in raport cu LP3

Da

B

Nu

Nu

ex ZP/ZS3

ex LP3

ex ZP/ZS3 in raport cu LP3

Nu

Nu

Nu

ex ZP/ZS4

ex LP3

ex ZP/ZS4 in raport cu LP3

Da

C

Nu

Da

ex ZP/ZS5

ex LP4

ex ZP/ZS5 in raport cu LP4

Da

talp

Stalpul este plantat in ZP drum?

Stalpul este plantat in proprietate?

ZP/ZS retea este inclusa in ZP drum?

Limita de proprietate este in ZP drum?

ZP/ZS retea afecteaza proprietatea?

Proprietarea este afectata de servituti si este necesara inscrierea acordului proprietarului la cartea funciara a imobilului

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

Da

Nu

A

Da

Nu

ex ZP/ZS1

ex LP1

ex ZP/ZS1 in raport cu LP1

Da

Da

Nu

ex ZP/ZS2

ex LP1

ex ZP/ZS2 in raport cu LP1

Nu

Da

Nu

ex ZP/ZS3

ex LP3

ex ZP/ZS3 in raport cu LP3

Nu

Da

Nu

ex ZP/ZS4

ex LP3

ex ZP/ZS4 in raport cu LP3

Da

B

Nu

Nu

ex ZP/ZS3

ex LP3

ex ZP/ZS3 in raport cu LP3

Nu

Nu

Nu

ex ZP/ZS4

ex LP3

ex ZP/ZS4 in raport cu LP3

Da

C

Nu

Da

ex ZP/ZS5

ex LP4

ex ZP/ZS5 in raport cu LP4

Da